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查看PDF原文公告日期：2022-03-30
证券代码：601916 证券简称：浙商银行 公告编号：2022-027浙商银行股份有限公司关于购买办公大楼的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示:拟购买的房地产位于上海市浦东新区浦东大道 1500 弄 1 号的绿地创驿大厦，包括 A 塔楼 56,962.83 平方米（其中办公产权面积 54,199.70 平方米，非计容面积 2,763.13 平方米）、停车位 280 个（含 223 个产权车位，57 个非产权车位的使用权）及 C 裙房使用面积约 560 平方米的 10 年使用权，总价 29.38 亿元（含增值税 9%）。本次交易不构成关联交易，亦不构成重大资产重组，交易实施不存在重大法律障碍。本次交易已经公司第六届董事会第四次会议审议通过，无需提交公司股东大会审议。一、交易概述（一）交易的基本情况基于浙商银行股份有限公司上海分行（以下简称“上海分行”）业务发展、人员队伍的逐步扩大，以及浙商银行股份有限公司总行在沪机构、子公司布局和长远发展考虑，经多次现场勘察、比选、研究，拟购置浦东新区浦东大道1500 弄 1 号绿地创驿大厦 A 塔楼作为办公大楼使用。购置标的包括 A 塔楼56,962.83平方米（其中办公产权面积54,199.70平方米，非计容面积2,763.13平方米）、停车位 280 个（含 223 个产权车位，57 个非产权车位的使用权）及C裙房使用面积约560平方米的10年使用权，总价29.38亿元（含增值税9%），加上契税等其他费用，资产购置费用合计约 30.30 亿元。（二）董事会审议情况浙商银行股份有限公司（以下简称“本公司”）第六届董事会第四次会议审议通过了《关于购置上海分行营业办公用房的议案》。根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等有关规定，本次交易在公司董事会审批权限范围内，该事项无需提交股东大会审议。（三）该事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。二、交易对方的基本情况本公司已对上海地产星弘房地产开发有限公司的基本情况及其交易履约能力进行了必要的尽职调查。交易对方：上海地产星弘房地产开发有限公司企业性质：其他有限责任公司注册地：上海市浦东新区川沙路 5600弄 9 号 202室法定代表人：徐峥嵘注册资本：81,700 万元主营业务：房地产开发经营，房地产咨询（除经纪），建筑材料、金属材料、机电设备的销售及相关技术咨询，建筑装修装饰建设工程专业施工。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】主要股东：上海地产（集团）有限公司、上海城投资产管理（集团）有限公司、绿地地产集团有限公司。三、交易标的基本情况（一）交易标的绿地创驿大厦项目（以下简称“该项目”）位于浦东大道1500弄1、5号，1558 号，共有 3 幢楼，其中 A、B 塔楼为办公楼，C 裙房为商业。该项目北至浦东大道，南至乳山路，东至新兴路，西至海院小区，项目开发商为上海地产星弘房地产开发有限公司。该项目土地用途为商业、办公楼及公用设施用地，土地使用权面积约 56 亩，土地使用权终止日期为 2064 年 1 月 30 日（办公楼 50 年）。该项目于 2016 年底开建，现处于竣工验收和竣工备案阶段，总建筑面积约 13 万平方米，其中地上建筑总面积约 10 万平方米，地下建筑总面积约 3 万平方米，容积率 3.43，停车位地上地下共计约 536 个。购置标的包括：（1）A 塔楼。拟购该项目 A 塔楼总建筑面积 56,962.83 平方米，预售许可证于 2021 年 12 月 21 日取得，可售建筑面积约 54,199.70 平方米（最终以产权建筑面积为准），地上 32 层，地下 2 层。A 塔楼为精装现房交付，办公大堂建筑面积约 660 平方米(不含核心筒区域)，净高 14.5 米（1-3 层挑空），标准层（4-32 层）建筑面积约 2,000 平方米，层高 4.2 米，净高 2.8 米。截至目前，开发商正在办理竣工备案相关手续，预计 2022 年 5 月 30 日前可交付。（2）停车位。A 塔楼投影下方地下 1-2 层产权车位 223 个，非产权车位 9个；地上非产权停车位 48 个，共计 280 个。……[点击查看PDF原文]
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公司名称：浙商银行
股票代码：sh601916
市场类型：
上市日期：日
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公司全称：
英文名称：
公司简介：浙商银行浙商银行是十二家全国性股份制商业银行之一，于2004年8月18日正式开业，总部设在浙江杭州，系全国第13家“A+H”上市银行。开业以来，浙商银行立足浙江，面向全国，稳健发展，已成为一家基础扎实、效益优良、风控完善的优质商业银行。浙商银行以“...
注册资本：274.6亿
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